2023-08-27 00:28:51 来源 : 乐居君
乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房
买房无小事，细节是大事。帮助购房者在买房前，全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘，帮您挑热盘、赏户型、看配套，给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
(资料图)
新城尚品位于新桥镇新中街188弄,松江新桥板块大户型刚需盘
【项目亮点】
1、项目价格为43474元/㎡，在板块内有优势
2、项目户型面积112~121㎡，涵盖2居室
3、项目周边1km范围内有25个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于松江新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积45000㎡；建筑面积76000㎡；有32栋；总共553户；建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为上海名驰物业管理有限公司;物业费住宅：2.5元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为1.2，整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。
3、高层：高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。
【户型分析】
A1户型-二居室-建面约112㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型
该户型建面约112㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。
采用L型厨房，有效利用空间，可同时容纳多人使用。三开间朝南，南北通透，保证整体空间采光和通风。不足之处，过道较长，有些浪费面积。
A-2户型-二居室-建面约121㎡
户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A-2户型
该户型建面约121㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。
南北阳台生活阳台与观景阳台相分离，南阳台休闲，北阳台洗晒及储物，提升户型舒适度与便利性。开阔客厅，双卫设计，阔大厨房，工作阳台。
【交通出行】
轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。
公共交通：1km（直线距离）内有25个公交站，最近的是九新公路新站路(公交站), 与楼盘直线距离为221米；
自驾：请参考地图信息
交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是乐景运动幼儿园，距离楼盘348米。
医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有2个综合医院，最近的是上海新南门诊部，距离楼盘845米。
商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是新九广场，距离楼盘332米。
配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含112~121㎡,价格约43474元/㎡，适合意向定居松江的全龄购房人群
以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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