2023-07-05 12:10:02 来源 : 互联网
【资料图】
一、婚后回迁房算共有财产吗
根据我国法律规定，如果征收前，房屋的产权是属于夫妻共同拥有的财产，那么婚后回迁房就属于夫妻共有财产；反之，如果征收前，房屋的产权只归夫妻中的某一个人，那么婚后回迁房就不属于共有财产。。
二、回迁房和安置房的区别是什么呢
1、概念不同，安置房通常是说在土地拆迁之后，政府为了让拆迁户有地方住，所提供的新的房子，通常是安置在其余的地方，而不是在原来的地点，回迁房就是说拆迁户的房子拆迁之后，开发商在原来的地方为拆迁户建造的新房屋。
2、产权不一样，安置房拥有房屋自身的产权，但是安置房通常都是建造在政府储备的地块上面，所以并没有缴纳土地出让金，只拥有土地的使用权，房主必须要缴纳相应的土地出让金才能够获得这个土地的全部产权，而回迁房通常是建立在开发商已经购买获得的土地上面，房主是可以拥有房屋的所有权利。
3、买卖的限制不一样，一般在二手房交易的市场上面安置房不怎么受欢迎，主要是因为安置房有时间限制，而且如果想要出售安置房，房主通常需要等待5年才能够进行交易，否则就是非法交易，而回迁房和商品房差不多，所以没有这种问题。
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